傅老榕后人售中半山洋房 赚7000万

发布日期:2021-11-24 17:01   来源:未知   阅读:

  【大公报讯】记者林惠芳报道:楼市升温,名人趁机善价沽货止赚。已故澳门“赌王”傅老榕家族后人,刚以每呎逾4万元的破顶价,沽出中半山宝珊道1号4房单位,账面赚近7000万元;另著名男高音歌唱家莫华伦家族成员再沽货,刚以2150万元卖出九龙站天玺2房单位。

  名人沽货昨日录得至少3宗。消息称,宝珊道1号1座高层A室4房户,实用2328方呎,放盘2个月零议价下以9500万元易手,实呎40806元创屋苑新高。原业主为已故澳门赌王傅老榕家族后人,包括傅厚达等人,其家族2002年以2512万元买入上址,持货19年账面赚6988万元,升幅近2.8倍。

  另外,西贡早禾居双号洋房,实用3970方呎,连约1.3万呎花园,登记以8920万元易手,实呎22469元,市场指低市价约10%。据资料显示,原业主为汤美娟及麦建光,汤氏为TOM集团(02383)前首席执行官,而麦建光为其丈夫。两人於2005年以3598万元购入上述洋房,账面劲赚5322万元或1.48倍。

  著名男高音歌唱家莫华伦家族成员亦卖楼止赚。据土地註册处资料,天玺彗钻玺中层E室2房户,实用670方呎,登记以2150万元易手,实呎32090元。原业主以公司名义持有,董事包括莫绮文等,为莫华伦家族成员,按其2010年买入价1380万元计,账面赚770万元或55%。据资料显示,莫绮文等过往曾投资不少物业,如去年先后沽出2伙坚尼地城加多近山的单位,账面共赚约225万元。

  另外,非住宅物业“撤辣”后,个别车位投资者看準时机获利。据土地註册处资料,沙田翠华花园停车场L2层双号车位,投资者今年1月15日透过公司名义以82万元买入,於1月29日以92万元成功“摸出”(完成交易前转手),持货仅2周,账面获利10万元,升幅12%,扣除地产代理佣金后,料赚约8.2万元。

  代理称,撤辣后,每宗200万元以下非住宅物业的印花税只是100元,吸引投资者入市执“笋货”。